LOL竞猜-LOL竞猜下注|电竞平台
全国免费咨询热线

工作时间:周一到周六 AM8:30

LOL竞猜下注中心
联系我们

CONTACT

地址:江苏省南京市玄武区玄武湖
电话:
传真:
邮箱:

LOL竞猜陕西人的“蹲着”是民企最舒服的姿势(图

2021-09-26

  LOL竞猜; 日前,一直享有“地产思想家”美誉的万通集团董事局主席冯仑,应邀在长江商学院陕西校友会的年会中发表演讲。本报记者专访了这位陕西乡党、地产行业大腕。

  华商报:您刚出了一本新书《理想丰满》,很多人调侃理想和丰满一个是白天想的事儿,一个是夜里想的事儿。您为什么会取这个名字呢?

  冯仑:当时网上有很多说法,当时我就觉得“理想丰满”这个词,能够反映民营企业对于未来的憧憬和追求。在“理想很丰满”的后面还有一句话,是“现实很骨感”,所以用这个名字,一方面能表达我们民营企业对于未来的憧憬、期待,也能让人们联想到现实可能存在的问题。

  冯仑:做一家令人尊重的民营企业,这就是我们的理想。这个理想需要我们很长时间去努力。这些年我们承担社会责任,推出很多绿色产品等等,都是围绕着这样的价值观来运作的。只要能够为客户提供服务,企业就能赚钱,但是要成为令人尊敬的民营企业,就要考虑得更为长远。因为只有这样,才能引导企业做出正确的决定。如果民营企业自己不努力,做不到被尊重,那么发展空间将会越来越小。

  华商报:可能很多人都问过您房价的问题了,那么您如何看待未来房价的趋势?老百姓到底什么时候可以出手买房?

  冯仑:任何时候都可以买房,只要你需要,你手中的财富许可,你就可以买房。至于现在是不是房价的低点,判断房价已经不是企业的事情,而是政府的事情,因为是政府在制订什么是合理回归的标准,我们的房价都是报给政府批的,他批多少就是多少,我们已经失去了预测房价的功能。建议房价问题去问住建部、地方政府。

  华商报:您曾对于房地产政策,有一个美国模式、新加坡模式、德国模式的描述,在您看来,未来我们会停留在哪个国家模式?

  冯仑:我认为在市场经济条件下,解决住房问题,无非是美国模式、新加坡模式、德国模式这三种情况,我个人比较看好新加坡的模式,政府管保障,市场管各种个性化的需求,高端需求、享受化需求等。我们最终应该回到新加坡模式,就是说:政府通过保障的方式来照顾80%的需求,20%的差异性需求由市场竞争来解决。

  华商报:您曾说过,“未来10年,伟大的房地产公司会出现在非住宅领域”,那么未来房地产行业发展趋势会是怎样?在您看来,房地产行业调控的拐点会在何时出现?

  冯仑:在人均GDP300~8000美元的时候,住宅产业最好;到了8000美元~15000美元的时候,则是购物中心;超过15000美元的时候,那时候做地产就是当导演,全是靠创意,吃“软饭”了。在地产行业当中,刚起步的时候是制造业,往后是服务业,最上层是金融业,越往上越是手艺活儿。至于房地产调控政策,可能会在后年的下半年发生一些变化。“我的定位是夏天的少女

  华商报:在地产大佬当中,您不像王石、任志强、潘石屹那样经常使用博客,感觉您相对低调些。您是一位低调的人吗?

  冯仑:呵呵,我是适调。现在是信息高度发达的时代,具体说和外界打交道有三种方式,第一种是深山里的隐者,这有点过分低调了,不过虽然好事不出门,但也不至于坏事行千里;第二种是长期,奔跑,可是这样要身材好,而且不该让人看见的地方还不能让人看见;还有第三种就是“夏天的少女”,穿着薄、露、透,从你眼前很快就过去了,给你留下无限遐想。现在我们的公关部给我的定位就是“夏天的少女”,呵呵。

  华商报:陕西有八大怪,其中“有凳子不坐蹲起来”,似乎暗合了您的“蹲着论”,这是否是您对于当前企业发展环境的看法?

  冯仑:陕西的“蹲着”是一个习惯,不过对于民营企业来说,“蹲着”是一个很舒服的姿势。民营企业无非是点头、弯腰、下跪等几个姿势。相对来说,民营企业不适合一直站着,这样腰容易折,而蹲着是个很好的姿势:人多的时候,蹲着不妨碍别人;人少的时候,站起来也很容易。而且蹲着并不短视,更有利于和别人亲近。还有蹲着从下往上看,能看到很多人的,你会更有力量。

  我作为一个西安人,也觉得这个说法是陕西人智慧的一个体现,呵呵,我们老早就预见到民营企业“蹲着”是很舒服的姿势。本报记者韩博强记者手记爱咥面爱讲“故事”的陕西乡党

  近乎光头,略有些短的白发,一件夹克衫,休闲裤,作为成名已久的地产大佬,冯仑的衣着并不讲究,只有鼻梁上的那副眼镜,才显得有几分文气。

  在和记者一起吃臊子面的时候,这个50多岁的男人,把头埋在大碗里大吃,这种吃法只能用陕西话“咥”来形容,“还是咱陕西的面香”!这已经是他的第二碗面了。自称从小在西安市金花路、老动物园附近“混”的冯仑,谈起陕西来还颇有记忆,“我也常回来,基本上每个月一次吧!”

  不过,爱吃面的冯仑性格却一点也不像西安人的“生冷蹭倔”。毕业于西北大学经管学院的冯仑,看上去更像是从文学院出来的特立独行的文人,给人一种“没正形”的感觉,在他的《理想丰满》当中,开篇的序居然是“站得高,尿得远”。

  即使说着企业“转型”的话题,他也会跟你谈起金星变性的“故事”。“这也是转型而且转得最彻底,连家伙什都去掉了。”冯仑讲“故事”惹得别人哄堂大笑,只有他还一本正经,“但问题是转型以后的认知混乱了,大家来看他,只是来看曾经的男人,而不是现在的女人。”

  尽管声称自己绝对不做青年导师,但冯仑的“故事”里却也藏着不少正经或者不正经的道理。韩博强来源华商报)

版权所有:Copyright © 2012-2021 LOL竞猜下注 版权所有 电话:

地址:江苏省南京市玄武区玄武湖 ICP备案编号: 技术支持:

友情链接: LOL竞猜,LOL竞猜下注 LOL竞猜,LOL竞猜下注